代銷公司網站 - 找房管道分享

想要買房之後，曾經我也很困擾，該怎麼知道哪邊有適合的房子？

一開始我找永慶房屋、信義房屋。

原因無他，說到買房我一時之間說得出口的，也只有這兩家了。

等到後來，受不了老公寓隔音差、一家烤肉萬家香的問題，我很確定自己想買「新房子」這時才理解原來還有一種賣房的企業，叫做代銷公司。

我跟永慶買房時，很多賣方是買了新房子「自己一天都沒住過」的投資客，他們跟代銷買房後，直接加上自己想賺的價格，就委託仲介拿出來賣了。

既然這樣，為何我不能自己跟代銷買房子呢？

當然可以，只是沒做功課前我不知道罷了。

以下是我找房時常逛的代銷公司網站。

海悅廣告(點我前往)是全台都有建案銷售的大型代銷。

因為建案比較多，網站上有清單會列出所有建案的所在地區，有鎖定地區找房時很方便。

但坪數的部分沒有每個都列，有時點進去看了才知道不符合需求。

國美建設的案子都是給海悅賣。

甲山林(點我前往)是我開始研究前唯一聽過的代銷，很常在電視上看到他們的廣告。

甲山林代銷的建案通常也都不少，每個建案的圖片擺得很大很清楚。

不過看起來太花了，整體網頁設計不太友善。

新聯陽(點我前往)是這幾家裡面最老牌的代銷，網頁風格跟甲山林一樣。

華固、新美齊建設有新案的時候，常常都是跟他們合作。

創意家(點我前往)是比較年輕的代銷公司。

也是把每個建案的圖片大大秀出來的網頁風格，不過一定會寫上坪數跟地區資訊。是資料更新比較落實的代銷網站。

其實台灣的代銷公司真的很多，列出以上四家，是因為這四家含有比較多雙北的建案，符合我找房的地區，其他591十大代銷的公司，可能主力不在雙北，對我比較沒有參考價值。

從代銷公司網站找房的缺點很明顯：案子太少了，資訊也不像591一樣詳細。

那從代銷網站找房，有什麼好處呢？我認為是兩個特色，一是案子準備要賣時，代銷公司網站會比較早透露，如早鳥、即將公開等訊息。二是一些品牌建商，如國美、華固、新美齊等，有固定合作的代銷，關注這些網站，有適合的產品時就比較不會錯過。

關於代銷、建商、營造之間的差別，有篇商業周刊的文章我覺得解釋得很清楚，對剛開始買房的人來說淺顯易懂。此外35線上賞屋的影片，有一部專門講解代銷的影片，有興趣可以當新聞了解一下。

以上是本次的分享，希望能對各位有幫助！

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